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15 dicembre 2011

Calcolo Ici 2012 o calcolo Imu 2012

Calcolo Ici 2012 o calcolo Imu 2012: un modo veloce per conoscere la tassa che si dovrà pagare dopo la riforma del Governo Monti

A quanto pare, secondo la manovra finanziaria del Governo Monti, per i cittadini italiani ci saranno delle spese in più, e purtroppo si tratta di tasse. Tra le cose più discusse di questa manovra emerge immediatamente un nuovo termine: Imu o Super Imu Anticipata, praticamente la vecchia Ici. L'Ici 2012 infatti si chiamerà Imu, ma questa parola porta con se un gran cambiamento che per molti si trattava solo di un brutto ricordo: l'Ici sulla prima casa.

Calcolo Ici 2012 o calcolo Imu 2012

Andando a fare un Calcolo Ici 2012 o calcolo Imu 2012 si nota non solo, come già detto, la reintroduzione dell'Ici sulla prima casa, ma anche un incremento della tassa stessa visto che ci saranno delle rivalutazioni catastali.

Con questo Calcolo Ici 2012 o calcolo Imu 2012 è possibile avere una stima dell'ammontare della tassa sia relativamente alla prima casa che alle seconda abitazione.

Calcolatore Ici 2012 o Calcolatore Imu 2012: il funzionamento

Il funzionamento del calcolatore è moto semplice, basta inserire il valore della rendita catastale della tua casa nell'anno 2011 e direttamente visualizzerai la rendita rivalutata del 5%, il valore catastale del tuo immobile nell'anno 2012 e in basso, in corrispondenza della dicitura "Aliquota 4 per mille (ICI prima casa)" avrai l'importo della tassa Ici 2012 o Imu 2012 relativa alla prima abitazione, sempre in basso ma sul lato opposto, in corrispondenza della dicitura "Aliquota 7,6 per mille (ICI seconda casa)" avrai l'importo della tassa Ici 2012 o Imu 2012 relativa alla seconda casa. Questo calcolatore funziona per gli edifici di categoria "A", "C/2", "C/6" e "C/7", visto che il valore di tali edifici è calcolato moltiplicando, secondo la nuova riforma Monti, per 160.

Quando si va ad effettuare il calcolo, bisogna considerare che il primo dato (quello da inserire nel calcolatore) è la Rendita Catastale che va ricavata dall'atto di compravendita dell'immobile o anche dalla dichiarazione dei redditi. Attenzione quindi a non confondere la Rendita Catastale con il Valore Catastale.

Calcolo Ici 2012 o calcolo Imu 2012 per la prima e la seconda casa (edifici di categoria "A", "C/2", "C/6" e "C/7"): moltiplicatore è 160


Abitazioni, Stalle, scuderie e simili, Tettoie chiuse o aperte, Box o posti auto

 

Calcolo Ici 2012 o calcolo Imu 2012 per gli edifici di categoria "A/10" "D/5": moltiplicatore è 80


Uffici, studi privati, Istituto di credito, cambio e assicurazione (con fine di lucro)

 

Calcolo Ici 2012 o calcolo Imu 2012 per gli edifici di categoria "B", "C/3", "C/4", "C/5": moltiplicatore è 140


Collegi e convitti, Case di cura, caserme, ospizi, seminari, Uffici pubblici, Prigioni e riformatori, Scuole, laboratori scientifici, Biblioteche, ospedali, Cappelle ed oratori non destinati al culto pubblico, edifici con acque curative, accademie, locali per esercizi sportivi, Stabilimenti balneari

 

Calcolo Ici 2012 o calcolo Imu 2012 per gli edifici di categoria "D": moltiplicatore è 60


Alberghi, pensioni e residences, Posti barca, Scuole e laboratori scientifici privati, fabbricati per attività agricole

 

Calcolo Ici 2012 o calcolo Imu 2012 per gli edifici di categoria "C/1": moltiplicatore è 55


Negozi e botteghe

 

Calcolo Ici 2012 o calcolo Imu 2012 per i terreni agricoli: moltiplicatore è 110 se si è coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali

(altrimenti il moltiplicatori è 130)

 

Attenzione, la Rendita Catastale degli immobili inagibili è calcolata al 50%.

Si precisa che i calcoli contenuti in questa pagina hanno carattere puramente informativo, non possono essere utilizzati come valore certo. Rivolgetevi al vostro commercialista per ottenere i valori esatti dell'ICI 2012.

Autore: Gino Topini

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