Affitto / acquisto casa

Rendimento 7,9%
investimento immobiliare in Albania
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Il costo medio di affitto di una casa in Albania è di nan euro (33.826,16 ALL), 0 euro più alto rispetto a quello italiano. Invece, il costo medio per comprare casa in Albania è di nan euro (107.442,70 ALL) al metro quadro, 0 euro al metro quadro più alto rispetto a quello italiano.

Affitto appartamento in centro (1 camera)
nan € (30.467,53 ALL)
Affitto appartamento periferia (1 camera)
nan € (18.483,64 ALL)
Affitto appartamento in centro (3 camere)
nan € (55.834,01 ALL)
Affitto di un appartamento periferia (3 camere)
nan € (30.519,45 ALL)
Prezzo m2 acquisto appartamento in centro
nan € (145.982,30 ALL)
Prezzo m2 acquisto appartamento periferia
nan € (68.903,10 ALL)
Tasso di interesse annuo per un mutuo casa (%)
5.70%
Rendimento 7,9%
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Bambini

Asilo o asilo nido privato (1 mese)
nan € (15.183,74 ALL)
Scuola Primaria Internazionale (1 anno)
nan € (268.347,82 ALL)

Divertimento / tempo libero

Palestra (1 mese per 1 adulto)
nan € (3.360,57 ALL)
Noleggio di campo da tennis (1 ora)
nan € (819,12 ALL)
Cinema (1 posto adulto)
nan € (500,00 ALL)

Mangiare fuori

Pranzo o Cena in Ristorante
nan € (600,00 ALL)
Pranzo per 2, Tre Portate
nan € (2.500,00 ALL)
Pranzo al Mc Donalds
nan € (497,65 ALL)
Birra locale (50 dl)
nan € (150,00 ALL)
Birra importata (33 dl)
nan € (186,62 ALL)
Cappuccino o caffè
nan € (139,01 ALL)
Coca (33 dl)
nan € (120,29 ALL)
Acqua (33 dl)
nan € (59,10 ALL)

Shopping

1 paio di jeans (Levis 501)
nan € (5.328,87 ALL)
1 vestito estivo in un negozio catena (Zara, H&M)
nan € (3.777,52 ALL)
1 paio di scarpe da corsa Nike
nan € (8.514,96 ALL)
1 paio di scarpe eleganti da uomo
nan € (10.531,97 ALL)

Spesa quotidiana

Latte (1 litro)
nan € (444,17 ALL)
Pane (500 grammi)
nan € (56,09 ALL)
Riso (1 kg)
nan € (55,58 ALL)
Uova (12)
nan € (173,77 ALL)
Formaggio locale (1 kg)
nan € (251,38 ALL)
Petto di pollo (1 kg)
nan € (228,77 ALL)
Carne Rossa (1 kg)
nan € (369,57 ALL)
Mele (1 kg)
nan € (41,97 ALL)
Banana (1 kg)
nan € (74,13 ALL)
Arance (1 kg)
nan € (51,03 ALL)
Pomodori (1 kg)
nan € (40,58 ALL)
Patate (1 kg)
nan € (28,23 ALL)
Cipolla (1 kg)
nan € (25,80 ALL)
Lattuga
nan € (68,62 ALL)
Acqua (1,5 litri)
nan € (51,83 ALL)
Bottiglia di vino
nan € (622,06 ALL)
Birra locale (50 cl)
nan € (86,40 ALL)
Birra importata (33 cl)
nan € (131,74 ALL)
Pacchetto di sigarette (Marlboro)
nan € (300,00 ALL)

Stipendi

Lo stipendio medio in Albania è di nan EUR (38.014,68 ALL), 0 EUR più alto rispetto a quello italiano.

Salario medio mensile (dopo le tasse)
nan € (38.014,68 ALL)

Trasporti

Biglietto singolo (trasporto locale)
nan € (40,00 ALL)
Pass mensile
nan € (1.600,00 ALL)
Taxi, tariffa iniziale
nan € (250,00 ALL)
Taxi, 1 km
nan € (160,93 ALL)
Taxi, 1 ora
nan € (1.500,00 ALL)
Carburante
nan € (663,37 ALL)
Volkswagen Golf (o auto similare)
nan € (2.000.000,00 ALL)
Toyota Corolla (o auto similare)
nan € (2.010.794,11 ALL)

Utente / bollette

Elettricità, Riscaldamento, Acqua, RSU (app. 85 m2)
nan € (7.772,11 ALL)
1 minuto di chiamata da cellulare, tariffa locale
nan € (23,15 ALL)
Internet (10 Mbps, ADSL)
nan € (2.283,92 ALL)

Il costo della vita in Albania è, al momento, notevolmente più basso rispetto all’Italia. Il paese dall’altra parte del mare, uscito da poco tempo da un regime comunista molto duro, sta mostrando dei tassi di crescita particolarmente interessanti, che lo rendono una meta ottimale anche per molti italiani che vogliono investire.

Ad oggi, infatti, sono oltre 19.000 i nostri connazionali che hanno deciso di trasferirsi dall’altra parte dell’Adriatico. Solo a Tirana, la capitale, ci sono oltre 500 imprese italiane.

Non deve stupire che in Albania ci sono anche tantissimi pensionati italiani che hanno deciso di trasferisi lì dopo aver raggiunto l’età per smettere di lavorare.

Le basse pensioni e gli alti costi della vita nel “bel paese” hanno costretto sempre più persone over 65 ad emigrare in cerca di uno stile di vita migliore.

Se si considera, ad esempio, che in Italia uno stipendio medio è di 1.300 euro al mese, mentre in Albania è di circa 250 euro, si capisce come anche con una pensione minima si riesca a fare davvero tanto. I pensionati albanesi, se hanno casa di proprietà, riescono a vivere benissimo con 100 euro al mese.

Le differenze con l’Italia sono evidenti e chiare, ma a oggi è anche normale. Quello che ora in Albania è presente praticamente ovunque è un senso di ottimismo che nel nostro paese manca.

C’è voglia di crescita, si vedono i risultati del duro lavoro fatto dalla fine del comunismo fino ad oggi, e anche se manca ancora tanto da fare c’è un obiettivo chiaro in mente per il futuro. Gli albanesi sanno dove vogliono andare.

E anche se il costo per vivere in Albania potrebbe aumentare in futuro, è difficile immaginare (ad oggi) che possa mai diventare un giorno pari a quello italiano.