Affitto / acquisto casa

Rendimento 7,9%
investimento immobiliare in Spagna
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Il costo medio di affitto di una casa in Spagna è di 696,76 €, 15,23 € più basso rispetto a quello italiano. Invece, il costo medio per comprare casa in Spagna è di 2.165,80 € al metro quadro, 426,75 € al metro quadro più basso rispetto a quello italiano.

Affitto appartamento in centro (1 camera)
610,21 €
Affitto appartamento periferia (1 camera)
461,78 €
Affitto appartamento in centro (3 camere)
997,50 €
Affitto di un appartamento periferia (3 camere)
717,56 €
Prezzo m2 acquisto appartamento in centro
2.645,10 €
Prezzo m2 acquisto appartamento periferia
1.686,50 €
Tasso di interesse annuo per un mutuo casa (%)
2.37%
Rendimento 7,9%
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Bambini

Asilo o asilo nido privato (1 mese)
345,42 €
Scuola Primaria Internazionale (1 anno)
6.806,23 €

Divertimento / tempo libero

Palestra (1 mese per 1 adulto)
36,35 €
Noleggio di campo da tennis (1 ora)
12,13 €
Cinema (1 posto adulto)
8,00 €

Mangiare fuori

Pranzo o Cena in Ristorante
10,00 €
Pranzo per 2, Tre Portate
35,00 €
Pranzo al Mc Donalds
7,00 €
Birra locale (50 dl)
2,40 €
Birra importata (33 dl)
2,50 €
Cappuccino o caffè
1,56 €
Coca (33 dl)
1,71 €
Acqua (33 dl)
1,15 €

Shopping

1 paio di jeans (Levis 501)
69,23 €
1 vestito estivo in un negozio catena (Zara, H&M)
27,45 €
1 paio di scarpe da corsa Nike
69,12 €
1 paio di scarpe eleganti da uomo
83,79 €

Spesa quotidiana

Latte (1 litro)
2,92 €
Pane (500 grammi)
0,86 €
Riso (1 kg)
0,43 €
Uova (12)
1,62 €
Formaggio locale (1 kg)
4,00 €
Petto di pollo (1 kg)
2,60 €
Carne Rossa (1 kg)
4,70 €
Mele (1 kg)
0,75 €
Banana (1 kg)
0,67 €
Arance (1 kg)
0,58 €
Pomodori (1 kg)
0,67 €
Patate (1 kg)
0,44 €
Cipolla (1 kg)
0,46 €
Lattuga
0,91 €
Acqua (1,5 litri)
0,57 €
Bottiglia di vino
5,00 €
Birra locale (50 cl)
0,75 €
Birra importata (33 cl)
1,29 €
Pacchetto di sigarette (Marlboro)
5,00 €

Stipendi

Lo stipendio medio in Spagna è di 1.245,51 €, 153 EUR più basso rispetto a quello italiano.

Salario medio mensile (dopo le tasse)
1.245,51 €

Trasporti

Biglietto singolo (trasporto locale)
1,40 €
Pass mensile
43,50 €
Taxi, tariffa iniziale
3,10 €
Taxi, 1 km
1,69 €
Taxi, 1 ora
20,05 €
Carburante
4,76 €
Volkswagen Golf (o auto similare)
18.640,00 €
Toyota Corolla (o auto similare)
19.219,25 €

Utente / bollette

Elettricità, Riscaldamento, Acqua, RSU (app. 85 m2)
116,32 €
1 minuto di chiamata da cellulare, tariffa locale
0,16 €
Internet (10 Mbps, ADSL)
40,10 €

Anche se il costo della vita in Spagna è notevolmente aumentato nel corso degli anni, in maniera particolare nelle città più grandi come Madrid e Barcellona, lo stipendio medio spagnolo non ha reso più difficile la vita per i residenti e gli espatriati che scelgono di vivere qui.

L’economia spagnola è stata profondamente turbata dalla crisi economica e oggi quasi un quarto della forza lavoro è ancora disoccupata. Tuttavia, i maggiori centri urbani spagnoli sono ancora oggi meno costosi rispetto alle destinazioni europee più popolari come Parigi, Ginevra e Londra.

La Spagna offre una qualità seducente, il paese è relativamente vario (culturalmente, climaticamente ed economicamente) da regione alla regione. Comune alla maggior parte della Spagna è comunque un clima interessante, una società accogliente, un’infrastruttura decentrata e una stabilità politica importante.

Certo, il paese rappresenta ancora un valore straordinario per molti stranieri provenienti dai paesi sviluppati che sono in pensione o guadagnando i salari medi in Italia, del Nord Europa o degli Stati Uniti. Per queste persone è disponibile un’alta qualità della vita.

Costo delle case in Spagna

Durante gi ultimi anni del boom delle proprietà spagnole, le abitazioni in Spagna sono diventate assurdamente costose sia per l’acquisto che per l’affitto. Ciò è cambiato radicalmente da qualche anno a questa parte e gli alloggi spagnoli oggi offrono un buon rapporto qualità-prezzo.

Detto questo, i costi naturalmente variano notevolmente in un paese di così grande dimensione, e esistono pochissime relazioni tra il centro di Madrid e le aree interne lontane dalla costa.

In linea generale, più una casa è vicina alla costa, tanto più costa, e questo è particolarmente vero per la costa mediterranea. Questa tendenza è dovuta alla passione per le spiagge spagnole, un amore condiviso dagli spagnoli e dagli stranieri.

Gli affitti estivi a breve termine di qualsiasi proprietà costiera possono essere tra alcuni tra i più costosi in tutta la Spagna, cosa che contribuisce ad aumentare il costo della vita alle Canarie e a Tenerife, ad esempio, mentre gli a lungo termine sono di solito più economici.

Costo dei trasporti in Spagna

I trasporti pubblici sono generalmente economici con gli autobus che sono un ottimo e conveniente modo di viaggiare in tutto il paese. La rete ferroviaria offre un buon rapporto qualità-prezzo. La Spagna è seconda solo alla Cina nella distanza coperta dalla sua rete ad alta velocità AVE, e sebbene più costosi dei treni normali, l’AVE permette di viaggiare tra diverse parti del paese molto rapidamente.

Costo delle scuole in Spagna

La scuola elementare e secondaria di Stato in Spagna è obbligatoria fino all’età di 16 anni, quando si può lasciare la scuola o studiare per il “Bachillerato”, che consente agli studenti di accedere al sistema universitario. In alternativa, si può passare al sistema noto come “Ciclos Formativo” per intraprendere una formazione professionale.

E’ gratuito per gli espatriati mandare i figli nelle scuole statali in Spagna, fintanto che hanno completato la registrazione all’Empadronamiento locale.

La maggior parte della scuola viene tenuta in lingua spagnola, ma in aree come la Catalogna e Valencia, dove l’istruzione primaria viene tenuta anche nella lingua locale (catalana o valenciana). Questo può essere scomodo per gli studenti stranieri che spesso preferiscono apprendere una sola lingua (spagnola) piuttosto che avere allo stesso tempo anche il linguaggio regionale.

Diverse anche le scuole private, con costi variabili a seconda della scuola, della sua posizione, del linguaggio e dell’importanza.

Costo del cibo e dell’abbigliamento in Spagna

Stranamente, il costo del cibo del supermercato è molto elevato, sorprendentemente costoso rispetto ai livelli salariali degli spagnoli. Al contrario, quando si mangia fuori, le spese sono molto inferiori. Le bevande alcoliche sono poco costose, cosa non troppo sorprendente in virtù delle grandi quantità di vino prodotte nel paese.

L’abbigliamento è invece relativamente costoso.