Dopo una caduta a causa della crisi finanziaria, investire in Spagna è tornata una scelta molto interessante per gli stranieri, grazie ad un aumento della competitività e della fiducia degli investitori nel paese.

Secondo un’indagine di Multinacionales por la Marca España (un’associazione di imprese multinazionali attive nel paese iberico), tre quarti degli investimenti registrati sono diretti verso la regione di Madrid.

Gli investimenti in Spagna sono principalmente orientati verso:

  • servizi finanziari con piattaforme serie e sicure come eToro (sito ufficiale);
  • servizi assicurativi;
  • immobiliare, anche tramite servizi di crowdfunding immobiliare come Re-Lender (sito ufficiale);
  • servizi di supporto alle attività scientifiche;
  • servizi professionali;
  • commercio all’ingrosso e al dettaglio;
  • trasporti;
  • settore energetico.

Perché investire in Spagna nel 2024

I punti di forza della Spagna in termini di attrattiva per gli investimenti stranieri sono:

  • un settore finanziario ristrutturato;
  • la crescita del turismo;
  • la rete di trasporto altamente efficiente;
  • lo sviluppo delle energie rinnovabili;
  • la vicinanza culturale all’America Latina, dove sono presenti molte multinazionali spagnole;
  • una rete di infrastrutture sviluppata;
  • un’economia diversificata che accoglie grandi aziende internazionali;
  • un governo che attua politiche riformiste;
  • alta qualità della vita e costo della vita in Spagna non eccessivamente alto.

I punti deboli del sistema spagnolo sono, invece:

  • l’unità del paese è sfidata dal movimento indipendentista in Catalogna;
  • alta disoccupazione;
  • bassa produttività di alcune aziende;
  • alto indebitamento (pubblico, privato ed estero);
  • crescente deficit della bilancia commerciale.

Dove investire in Spagna nel

Se vuoi capire dove investire in Spagna, di seguito ci sono le città più interessanti dove fare i propri investimenti nel 2024.

In maniera particolare, la parte seguente sul “dove investire in Spagna”, si riferisce agli investimenti immobiliari in Spagna, dunque comprare casa per affittarla o per rivenderla.

Per comprare casa in Spagna facilmente dall’estero, puoi usare servizi come Re-Lender (sito ufficiale), un crowdfunding immobiliare negli immobili, che ti permette di investire in immobili in Spagna a partire da 100€ .

In generale, per scegliere le città dove investire, possiamo considerare quanto segue:

  • Madrid e Barcellona continuano ad essere le principali destinazioni turistiche della Spagna, quindi la redditività è alta e non c’è un rischio elevato. Altre città che ospitano molti turisti sono Valencia, Siviglia e Malaga;
  • si consiglia di evitare le aree più costose delle grandi città, come Madrid, dove la redditività sta raggiungendo il suo massimo. Per questo motivo, è importante considerare di investire nelle periferie;
  • oltre alle grandi città, altre città in Spagna dove la redditività dell’investimento può ancora essere buona sono Alicante, Valencia, Murcia, Saragozza e Siviglia;
  • per quanto riguarda la costa, può essere considerata una buona opportunità e spiccano zone come le Baleari e la Comunità Valenciana;

Come detto, insieme ai modi tradizionali di investire in immobili (acquisto diretto del 100% di un immobile per affittarlo), è importante considerare altri modi di investire in Spagna in immobili, come il crowdfunding immobiliare con servizi come Re-Lender (sito ufficiale), in cui un gruppo di persone partecipa all’investimento a seconda della quantità che desidera investire.

Quando si investe con Re-Lender (sito ufficiale), è essenziale che si analizzi la redditività del prodotto immobiliare in cui si vuole investire.

In breve, investire nel mercato immobiliare in Spagna è una grande opportunità ed è necessario analizzare molto attentamente tutti gli elementi che possono influenzare l’ottenimento dei risultati desiderati, compresa la psicologia che entra in gioco quando si realizza una strategia di investimento.

Come investire in Spagna

Abbiamo già parlato abbondantemente degli investimenti in immobili in Spagna nella sezione “dove investire”, ora ci concentriamo su altre opportunità di investimento nel paese iberico.

Azioni spagnole

Sicuramente comprare e vendere azioni di aziende spagnole può essere una cosa interessante.

Tramite piattaforme di trading autorizzate e sicure, come eToro (vedi sito ufficiale) è possibile entrare nel mercato immobiliare spagnolo e scegliere di investire nelle migliori aziende.

Tra l’altro, eToro ti permette anche di copiare le strategie dei migliori investitori, per cui anche se non conosci bene le aziende spagnole, o non sai quale strategia usare, puoi usare quelle dei migliori investitori come buon punto di partenza.

Inoltre, la parte social di eToro (sito ufficiale) ti consente di leggere cosa dicono delle migliori azioni spagnole proprio gli investitori più redditizi, e capire quali potrebbero essere le previsioni.

Aprire un’azienda in Spagna

Aprire un’azienda in Spagna è un’altra opportunità di investire denaro nel paese iberico.

Per gli investitori stranieri ci sono diverse soluzioni ed opportunità: domiciliare l’azienda nella residenza personale del manager, in un centro d’affari, in reti aziendali centrali, o affittare uffici e studi professionali.

Inoltre, c’è un elevato grado di protezione per gli investitori stranieri perché la legge spagnola proibisce la nazionalizzazione o l’espropriazione degli investimenti stranieri.

Incentivi per investire in Spagna

Il governo spagnolo ha pensato a diverse forse di aiuto per gli investimenti stranieri nel paese, come degli aiuti all’occupazione (Ministero del Lavoro e della Previdenza Sociale) e sussidi statali speciali.

Oltre agli aiuti governativi, ciascuna delle 17 comunità autonome ha il proprio sistema di incentivi. Gli investitori stranieri possono rivolgersi alle autorità regionali del luogo in cui si stabiliranno per usufruirne.

Sono inoltre previste:

I settori preferiti a livello di aiuti economici sono le tecnologie dell’informazione, le energie rinnovabili e l’ambiente.

Investire in Spagna conviene?

Fare degli investimenti in Spagna è una scelta che molti investitori fanno.

Oltre che investire in azioni della borsa spagnola, tramite piattaforme note ed affidabili come eToro (vedi il sito ufficiale) e copiando le strategie dei migliori investitori nel 2024, si possono acquistare immobili con piattaforme di crowdfunding immobiliare come Re-Lender (click per sito ufficiale), oppure aprire un’azienda in Spagna.

La vicinanza (anche caratteriale) tra Italia e Spagna rende il paese iberico una delle scelte più interessanti per investire all’estero.

Altri paesi vicini all’Italia dove poter investire sono la Germania, la Grecia e il Regno Unito.