Quando si parla di investire in immobili, una delle migliori località estere (che sta andando di gran moda tra gli investitori) è la città americana di Miami: qui si stanno sviluppando delle grandi opportunità d’investimento da non perdere.

Se non sai da dove cominciare, continua a leggere per scoprire tutte le migliori opportunità per comprare casa a Miami, cercheremo di coprire diversi argomenti da quali domande porre fino a quali sono i prezzi medi, fino a scoprire quello che bisogna sapere prima di iniziare ad investire.

Perché investire a Miami?

Negli ultimi anni, Miami ha subito una rivoluzione culturale.

La città si è liberata dell’immagine di “divertimento al sole”, e si è affermata come località top per le arti, la cultura, la moda e i ristoranti di qualità.

Inoltre, Miami è sede di un numero sempre crescente di multinazionali che istituiscono qui i loro centri di servizio o i cancelli di accesso al mercato sudamericano.

Infine, la zona di Brickell ospita la più alta concentrazione di banche internazionali degli USA appena dopo Manhattan.

L’importanza di Miami per i singoli deriva dallo stile di vita cittadino, dalla crescente importanza come centro di business e dalle grandi opportunità immobiliari.

Comprare casa a Miami

Il mercato degli immobili, o come si dice in inglese del “real estate”, è enorme e i prezzi sono ancora convenienti rispetto ad altre città di importanza globale. I prezzi sono aumentati negli ultimi anni e sembra che non ci sia fine alla salita perché la domanda sembra essere inarrestabile.

Parte di questa richiesta è dovuta all’interesse enorme dei sudamericani in Miami.

I ricchi investitori provenienti dal Sud America acquistano le proprietà per poter far crescere i propri figli in un ambiente stabile e sicuro, con le migliori scuole del mondo, oltre che per mettere i soldi in un asset apprezzabile al di fuori dei singoli paesi (spesso politicamente e socialmente instabili).

Oltre ai residenti in America Latina, Miami è molto richiesta anche dai cittadini cinesi ed europei. Anche se i prezzi delle case di Miami sono in aumento negli ultimi anni, la città della Florida è ancora conveniente rispetto ad altre località europee come Parigi, Ginevra o Londra, e rispetto a città asiatiche come Shanghai o Hong Kong.

Infine, Miami sta diventando l’area di investimento preferita per i ricchi newyorkesi. Molti banchieri d’investimento hanno acquistato una seconda casa in Miami, dato che i prezzi delle proprietà e le basse imposte immobiliari permettono ad alcuni di questi investitori di acquistare due immobili al prezzo che si pagherebbe per comprarne uno solo a New York.

Migliori aree per comprare casa a Miami?

Innanzitutto, bisogna guardare al budget che si ha a disposizione e al fatto se si vuole investire in una casa unifamiliare o in un condominio. In secondo luogo, nessun investimento immobiliare può essere paragonato ad un altro.

Le migliori aree e quelle a maggiore domanda sono:

  • Key Biscayne
  • Coconut Grove
  • Coral Gables
  • Miami Beach

Comprare casa a Miami con il crowd-funding, a partire da 100 €

E’ una delle novità in termini di investimenti immobiliari.

Il crowd-funding consiste nel partecipare ad un fondo che si occuperà di comprare case per ristrutturarle e rivenderle, oppure per affittarle e guadagnare.

In tutti i casi, viene proposto un certo rendimento alla fine dell’investimento, che solitamente dura 12 mesi.

I migliori servizi per comprare casa in crowd-funding immobiliare sono:

Entrambe sono autorizzate ad operare sul mercato italiano dalla Banca d’Italia.

L’investimento minimo è di 50€ e le opportunità di guadagno sono interessanti, anche in considerazione del fatto che in questa maniera è possibile diversificare il proprio investimento e correre meno rischi.

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Case economiche in vendita a Miami: dove trovarle?

Sono numerosi i siti web dove si possono trovare delle case più o meno economiche in vendita a Miami.

Questa città della Florida non ha certo i prezzi di Londra o New York, ma una cosa è certa: rimane una città ad alta vocazione turistica, per cui non ci si può aspettare di trovare eccellenti affari sperando di risparmiare.

Detto questo, ecco una breve lista di siti dove poter trovare alcune case più economiche a Miami:

Conviene comprare casa a Miami? Focus 2020

Per chi ha denaro da investire e vuole farlo in immobili, scegliere di comprare casa a Miami è una delle scelte interessanti anche per il 2020.

I prezzi dovrebbero rimanere ancora abbordabili, e questo favorisce questa città della Florida rispetto ad altre alternative, sia negli USA che all’estero.